余某薛某诉景瑞物业物业服务合同纠纷案11月19日开庭 助厘清权责促规范

2026-10-19 · enyaxue.com

近日，上海开庭公告信息显示，余某、薛某作为原告，将上海景瑞物业管理有限公司列为被告，涉及一起物业服务合同纠纷案件，该案件定于2026年11月19日9时在上海市青浦区人民法院开庭审理。本次涉诉事项将推动当事双方就物业服务相关争议在司法框架下厘清权责，为同类物业纠纷的规范化调处提供参考样本。 本次公开的开庭公告涉及的主体为余某、薛某与上海景瑞物业管理有限公司，对

近日，上海开庭公告信息显示，余某、薛某作为原告，将上海景瑞物业管理有限公司列为被告，涉及一起物业服务合同纠纷案件，该案件定于2026年11月19日9时在上海市青浦区人民法院开庭审理。本次涉诉事项将推动当事双方就物业服务相关争议在司法框架下厘清权责，为同类物业纠纷的规范化调处提供参考样本。

本次公开的开庭公告涉及的主体为余某、薛某与上海景瑞物业管理有限公司，对应案件为编号（2026）沪0118民初24336号的物业服务合同纠纷，开庭时间定于2026年11月19日9时，由上海市青浦区人民法院民事审判庭（环境资源案件审判庭）在位于城中北路555号的第十六法庭开展庭审，目前公告暂未披露该纠纷涉及的具体争议金额，后续庭审推进结果将直接关联当事双方物业服务合同项下权利义务的界定，也将为区域内物业服务行业的合规运营起到正向引导作用。

天眼查数据显示，上海景瑞物业管理有限公司成立日期1996年12月31日，法定代表人为陶敏，所属行业为物业管理，企业类型为有限责任公司(自然人投资或控股)，企业规模为小型，参保人数280人，注册资本4788.2026万人民币，实缴资本4788.2026万人民币，注册地址为上海市虹口区花园路118弄5号3楼。股东信息如下： 股东名称 持股比例 认缴出资额（万元） 认缴出资日期 上海邻加生活企业发展有限公司 83.0853% 3978.2945 2020-12-30 刘鲲鹏 6.252% 299.3572 2020-12-30 钱伟文 4.2829% 205.0751 2020-12-30 冯军 2.7314% 130.785 2020-12-30 湖南雷悦企业管理服务合伙企业（有限合伙） 2.5451% 121.8631 2020-12-30

点评分析 本次涉诉为普通物业服务合同纠纷，将推动当事双方在司法框架下厘清权责。对上海景瑞物业而言，本次庭审可借助司法裁决明确服务边界与履约标准，助力其补全服务流程漏洞，也为后续同类纠纷调处提供合规参考，推动公司运营更趋规范。

本次涉诉为普通物业服务合同纠纷，将推动当事双方在司法框架下厘清权责。对上海景瑞物业而言，本次庭审可借助司法裁决明确服务边界与履约标准，助力其补全服务流程漏洞，也为后续同类纠纷调处提供合规参考，推动公司运营更趋规范。