“今年成都境外游客数量上涨明显。9月四川省首个“即买即退”集中退付点落地成都IFS,提升了境外旅客离境退税的便利度、成都机场商业区品牌丰富度不断提升，这些均有利于带动境外游客消费，成为新的消费增长点。”

潘玲红，mg冰球突破研究部



年底市场迎来供应高峰

• 2024年1-8月，成都全市实现社会消费品零售总额约人民币6645.8亿元，同比增长1.9%。

• 2024年三季度，成都零售市场未录得新购物中心入市，零售物业总存量维持在约852万平方米。

• 相较于上半年，三季度商场里租户变动更为频繁，全市购物中心平均空置率环比上升0.3个百分点，达约9.9%。

• 消费市场增长持续疲软，购物中心平均租金延续小幅下降走势，首层平均租金达约414元每平方米每月。

• 截至7月20日，成都航空口岸出入境人流量已超过2023年全年，境外游客数量上涨明显，境外游客消费有望成为市场新增长点。

• 保利时光里、金牛招商花园城等多个项目预计年底入市，届时市场将迎来供应高峰。